Parengta 2026-10-21. Pažymėkite, kas aktualu. Tai pasiruošimo priemonė; galutinį sąrašą ir reikiamą dokumentų aktualumą nustato notaras. Dokumentų ar pažymų nereikia užsakyti vien todėl, kad jie paminėti šiame sąraše.
Adresas / objektai: __________________________ Patikros data: ______________
| Patikra | Ką surinkti ar patikrinti | Atsakingas / data |
|---|---|---|
| ☐ Namas ir visi priklausiniai | Kiekvieno objekto unikalus numeris, savininkas, dalys, paskirtis ir registruotas baigtumas; palyginti su faktiškai parduodamu turtu. | ____________ ____________ |
| ☐ Namo kadastro byla ir statybos dokumentai | Planai, plotai, rekonstrukcija, priestatai ir baigtumo dokumentai pagal situaciją. Jei faktinė būklė nesutampa, su matininku ir notaru nustatyti, ką reikia sutvarkyti. | ____________ ____________ |
| ☐ Sklypas arba žemės nuoma | Sklypo registro išrašas ir planas; parduodama dalis ar nuomos sutartis bei jos perėmimo sąlygos. Namo nuosavybė nepatvirtina žemės nuosavybės. | ____________ ____________ |
| ☐ Privažiavimas ir servitutai | Teisinis privažiavimo pagrindas, naudojimosi tvarka, įregistruoti servitutai ir specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Matomas kelias savaime neįrodo teisės juo važiuoti. | ____________ ____________ |
| ☐ Energinis sertifikatas | Galiojimas, apimamas pastatas arba konkrečios išimties pagrindimas; ne vien skelbime nurodyta klasė. | ____________ ____________ |
| ☐ Inžineriniai tinklai ir perdavimas | Tiekėjų duomenys, skaitiklių numeriai ir rodmenys, šulinio ar gręžinio, nuotekų ir šildymo įrangos turimi dokumentai pagal įrangą; paslaugų ir priežiūros sutarčių perdavimas. | ____________ ____________ |
| ☐ Šeima, bankas ir naudojimosi teisės | Bendrojo sąrašo dokumentai dėl sutuoktinių, vaikų, hipotekos, bendraturčių ir gyventojų; namas nuo šių patikrų neatleidžia. | ____________ ____________ |
Netaikoma: _____________ Neišspręsta / aptarti su notaru: _____________________